Consejos a la hora de reformar tu vivienda

Si estás pensando en realizar algunas reformas en tu casa o apartamento en Madrid, seguramente puedes experimentar algunas dudas al respecto. Después de todo, se trata de un procedimiento importante, que requiere de una gran inversión, y de que pensemos muy bien cada paso que damos.

En este sentido, queremos repasar algunos consejos que consideramos esenciales para que esta apuesta salga bien, sea positiva para el futuro de nuestra vivienda.

La primera recomendación que podemos darte en este sentido, es que no intentes abaratar los costes contratando personas o compañías que no puedan dar fé de su trabajo en el sector. Contrata una empresa para la reforma de tu salón con experiencia en la materia, que facture con IVA, para también aprovechar las ayudas públicas o hacer reclamos si algo no ha salido como esperabas.

Asimismo, debes pedirle a estos profesionales algunas referencias de trabajos anteriores que hayan realizado, como un seguro de responsabilidad civil profesional por si surgiera algún inconveniente.

De la misma manera, siempre a fin de afrontar estas labores con la mayor tranquilidad posible, te sugerimos que cuentes con un seguro de hogar que cubra los posibles daños que puedan producirse tanto sobre la vivienda como sobre la comunidad de vecinos en la que te encuentras.

Además de eso, es interesante disponer siempre de varios presupuestos para la misma obra, ya que eso te permitirá no sólo ahorrar algún dinero, sino además, comprender de qué forma se desenvuelve cada una de las firmas, hasta dar con la que te sientas más cómodo.

Si se trata de afrontar las reformas integrales de chalets en Madrid, por caso, puede ser una buena idea pedir presupuestos detallados por partidas, partidas de albañileria, electricidad y fontanería, para que sepas muy específicamente los gastos de cada material y mano de obra. Si tienes que negociar alguna rebaja en ciertos apartados, ese es el modo de hacerlo: con partidas detalladas.

En simultáneo, te aconsejamos que fijes una fecha de finalización de las obras por escrito, que deberá incluirse en el presupuesto, incluyendo además penalización por cada día de atraso.

Si los profesionales te piden una entrada de dinero inicial para la compra de los materiales, debes tener en cuenta que se trata de un procedimiento habitual y necesario, pero que no debería sobrepasar el 30% del presupuesto total de la obra. Luego se irán pagando algunos arreglos específicos, como de electricidad y fontanería. Y al final se cancelan los montos pendientes.

No es una mala opción tampoco advertirle a tus vecinos acerca de la obra que vas a encarar, como así tampoco solicitar el permiso correspondiente a la Comunidad, tanto si vas a afectar la estructura original del inmueble, como si vas a segregar la vivienda con fines jurídicos.

Como puedes ver, hay muchos aspectos a considerar cuando se trata de la reforma de una vivienda en Madrid o cualquier otra parte del país, por lo que no hablamos de un proceso que pueda tomarse a la ligera, y sí de uno que es mucho más placentero cuando trabajamos con gente de confianza.