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Reportajes

Cómo decorar un piso de alquiler

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Domingo, 18 de Octubre de 2020 22:26

Si has decidido alquilar tu piso, además de encontrar inquilinos necesitarás preparar y decorar el interior de modo que sea funcional y acogedor y se adapte a las necesidades de sus habitantes. Aunque parezca fácil, no lo es, ya que el aspecto y el mobiliario del piso dependerán de a quién se lo quieras alquilar. Hoy te aconsejamos cómo decorar el piso para que encaje con el gusto y las necesidades de los futuros inquilinos.

Mobiliario básico del piso

En primer lugar, hay que pensar qué muebles y electrodomésticos debe incluir el piso. Si quieres alquilárselo a una pareja, la opción lógica es escoger una cama de matrimonio para la habitación. También necesitarán un armario grande con una parte destinada a las perchas y la otra a los estantes y cajones. El salón debe tener un sofá cómodo y una mesita. También recomendamos meter una televisión para aumentar el atractivo de la vivienda. Asimismo, merece la pena destinar una parte del piso al comedor –ya sea en la cocina o en la sala–, donde habrá que colocar una mesa y sillas.

En cuanto a la cocina, además de los muebles estándar, un equipamiento obligatorio es una nevera y una vitro. No cabe duda de que el lavavajillas será una gran ventaja para los futuros inquilinos. En función de tus posibilidades económicas, puedes comprar una tostadora, un hervidor y una cafetera para la cocina. Por otro lado, no puede haber baño sin lavadora.

Colores y decorado

Los colores de la pared siempre son cuestión de gustos. No obstante, recomendamos elegir unos colores neutrales, claros y poco chillones y combinarlos con otras decoraciones, como cuadros o plantas.

Los tonos que merece la pena considerar son el blanco, el azul claro, el rosa pastel o el verde. En los espacios grandes podemos usar dos tipos de tonos para dividirlos simbólicamente en dos zonas, por ejemplo una de descanso y otra para comer.

Si quieres darle un toque acogedor al interior, merece la pena comprar:

  • Cojines decorativos para el sofá o el alféizar
  • Cuadros minimalistas en un marco de colores
  • Lámparas de pie de papel
  • Figuras
  • Alfombrillas de colores
  • Cortinas.

Cómo elevar la calidad del piso

Si tu piso de alquiler no es de los modernos recién construidos y su ubicación no es la más atractiva, piensa en cómo puedes aumentar su atractivo para encontrar inquilinos que accedan a pagar el precio que hayas puesto. Sin duda, incluir internet en el precio será una ventaja enorme. Cuesta imaginar a alguien que en los tiempos que corren no necesite conexión continua en el piso. Además, si alquilas el piso sin internet, el inquilino tendrá que firmar un contrato con el proveedor y abonar los costes de activación.

Otro elemento que puede hacer más atractiva la oferta del alquiler es una plaza de aparcamiento, sobre todo si el piso se encuentra en una urbanización en la que la lucha por un aparcamiento ya empieza a las 15:00.

También puedes considerar poner en el anuncio que se permiten animales en el piso. Actualmente, muchas personas tienen mascota, lo cual puede resultar problemático a la hora de buscar piso. Si permites que el nuevo inquilino se mude con su gato o perro, seguro que te diferenciarás del resto de ofertas.

Decorar el piso de alquiler requiere una buena planificación. Recomendamos tener una idea para cada habitación. A veces, será necesario pedir préstamos rápidos para financiar una pequeña renovación o comprar algunos accesorios.

Piensa sobre todo en las necesidades de los inquilinos, y no en tus propios gustos. Ellos son los que vivirán en el piso, probablemente durante años. Por lo tanto, haz todo lo posible para que el piso que les ofreces sea estético, acogedor y, sobre todo, funcional.

 

El bejarano Juan Navidad participa en un gran evento literario en Nueva York

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Jueves, 08 de Octubre de 2020 09:38

El bejarano Juan Navidad ha sido elegido representando a España en uno de los eventos más importantes de las letras que se suele celebrar en octubre en la Biblioteca Pública de Nueva York en la Quinta Avenida, pero que este año se celebrará de forma virtual y se emitirá a través de muchas televisiones de todos los Estados Unidos y diversas plataformas.

Cabe destacar que el final de septiembre y especialmente la primera quincena de octubre tiene lugar en Nueva York y en todos los Estados Unidos una importante actividad cultural relacionada con el Mes de la Hispanidad.

Desde el año 2009 que Juan Navidad llegó a Nueva York ha desarrollado una intensa actividad literaria, cultural y editora. Ha publicado más de 200 libros a autores/as de todo el mundo con su proyecto La Ovejita Ebooks y también ha organizado más de 50 eventos en la ciudad de los rascacielos. Ha innovado en esos eventos, creando por ejemplo eventos al aire libre, tanto picnics como eventos de jardín, también otros son eventos multiculturales y multilingües. Tiene un grupo de cantautores con más de 1600 artistas de la ciudad que tienen un talento extraordinario. Como escritor, también ha sido invitado a participar en eventos en Boston, varios estados de Méjico, Argentina, Colombia, Egipto, Bangladesh, Andalucía y ha sido publicado en infinidad de revistas e incluído en diversas antologías de autores globales en más de 12 ocasiones.

En su presentación virtual, Juan Navidad presentará un libro de relatos ¿Para qué sirve un libro? y realizará un sencillo homenaje a su gran amigo, el artista bejarano Antonio Zaballos, que tomó la fotografía que es la portada del libro y que falleció el pasado mes de abril.

 
 

Finlandia utiliza perros para detectar el coronavirus

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Domingo, 27 de Septiembre de 2020 14:24

Mientras Europa pasa por una segunda ola de contagios de coronavirus, las autoridades sanitarias finlandesas han comenzado a trabajar en un novedoso método de detección de casos, que tiene lugar ni más ni menos que en el principal aeropuerto internacional del país, sitio que representa una amenaza habida cuenta de que los rebrotes están controlados a nivel interno.

Esta prueba, que involucra canes especialmente entrenados para detectar la presencia del virus en muestras que se toman de las personas que intentan ingresar a territorio finlandés, propiciará un experimento durante los cuatro próximos meses, que podría transformarse en uno de los mecanismos más sencillos y económicos para descubrir pacientes infectados con COVID-19.

En total, son 4 los perros que se incorporan al trabajo de los responsables del aeropuerto de Helsinki luego de pasar por un período de entrenamiento por parte de la Asociación de Detección Olfateadora de Finlandia, y con la curiosidad de que no hace falta que formen parte de alguna raza específica, sino que todos ellos pertenecen a distintas razas con características en común.

Anna Hielm-Bjorkman, integrante de la Universidad de Helsinki y especialista en medicina con equinos y animales pequeños, ha asegurado que “los perros son muy eficaces con el olfato”, por lo que éste es “un método prometedor”, incluso más que otros que requieren de más desarrollo.

“Si funciona, será un método eficaz de detección para otros lugares”, añadió la experta, teniendo en cuenta que la disposición de canes es realmente alta, y eso permitirá llevarlos a sitios especialmente riesgosos, como hospitales, puertos, residencias para ancianos, gradas de eventos deportivos o culturales, o cualquier otro encuentro donde se produzcan aglomeraciones de personas.

Por otro lado, no podemos perder de vista que existen muchos otros países que también consideran la posibilidad de aprovechar las facultades de los perros para detectar el coronavirus, como por ejemplo Australia, Alemania, Francia o los Estados Unidos. La diferencia es que ninguno ha expuesto a los canes a tanto entrenamiento, ni realizará pruebas de tan extensa duración.

Asimismo, otro programa similar fue adoptado por Dubai en el principal aeropuerto local durante este verano, si bien era complementado con otra clase de pruebas, ya que no se confiaba 100% en las posibilidades de ninguno de los métodos utilizados, incluyendo a los perros.

Mientras esperamos por más noticias acerca de la vacuna contra el COVID-19 en Elpais24.com, no está de más aclarar que no es necesario tener contacto físico con los perros, ya que los viajes sólo deben pasar una toalla por su piel, la cual luego será expuesta a los animales para que, sin ser influenciados por las personas, determinen si hay virus en esas muestras.

En cualquier caso, y hasta que no tengamos otras soluciones que eviten la propagación del virus, todas las novedades relacionadas con su detección temprana que ayuden a la prevención resultarán de enorme ayuda. Sobre todo si, además, participan de estas acciones tan maravillosos seres.

 
 

Lo que no sabías sobre la carne de buey: beneficios y preparaciones

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Martes, 22 de Septiembre de 2020 23:21

Existen distintos tipos de carne para preparar distintas comidas, pero la carne buey puede llegar a ser la preferida por muchas personas debido al excelente sabor que tiene y su versatilidad, que te ofrece la posibilidad de prepararla de distintas maneras.

En este sentido, se trata de un tipo de carne que se puede servir en los más exquisitos restaurantes, pero también es apropiada para preparar una hamburguesa de buey gourmet en un asado familiar.

La carne de buey es preparada durante el periodo de lactancia de vacuno macho castrada durante 5 a 7 meses. Este tipo de animal es castrado para tener una identidad propia que proporcione una carne roja de calidad extraordinaria. Lo mejor es que tiene muchos beneficios que quizás no conocías. Por esta razón, te enseñaremos las ventajas que puedes obtener al comer carne de buey.

Propiedades y beneficios de la carne de buey

Las hamburguesas de buey cuentan con excelentes propiedades para la salud, son ricas en proteínas de alto valor biológico y ofrecen mejores beneficios que las proteínas de origen vegetal.  Sin embargo, los nutricionistas recomiendan moderar su consumo.

Estos son algunos beneficios que ofrece está carne roja:

  • Fortalecen el sistema nervioso y cardiovascular: Es una carne roja que cuenta con vitaminas del grupo B, por lo que protege y fortalece el sistema nervioso, el corazón y el cerebro.

  • Ayuda a la regeneración de tejido: Otro gran beneficio de consumir hamburguesas de buey es que favorecen el restablecimiento de la piel, cabello, uñas y mucosas, que son vitales para recuperarse satisfactoriamente de las heridas.

  • Potencia el sistema inmunológico: Cuenta con vitaminas B3 y B6 que sirven para la producción de glóbulos rojos y mejorar la respuesta inmune.

  • Es ideal para personas con anemia: Ya que contiene un alto nivel de hierro, es perfecto para el consumo de personas que padecen de deficiencias de hierro en la sangre.

  • Rica en grasa y colesterol: Estas grasas son saludables y deben formar parte de una dieta balanceada. De hecho, los especialistas recomiendan consumirla bien magra y poco hecha para resaltar y consumir la mayor cantidad de sus nutrientes.

  • Apoya el alivio de la ansiedad: Algo que seguramente no sabías de la carne de buey es que posee selenio, lo cual es un componente natural que ayuda a disminuir la ansiedad, depresión y fatiga.

¿Cómo prepararla?

Se trata de una carne roja con tantos beneficios, por lo que es muy importante que la prepares correctamente. De hecho, puedes encontrar que es una carne un poco más cara por su tipo de maduración, corte y preparación. Las de primera calidad conservan un intenso color rojizo recubierta con una capa de grasa blanca y firme.

Dependiendo del corte que tengas puedes freírla, cocinarla a la plancha o a la parrilla. Entre las formas más populares de preparación están las deliciosas hamburguesas de buey, ideales para comer en un asado familiar y entre amigos. También puedes disfrutar o un rico solomillo de buey en una cena de gran prestigio o servida en los mejores restaurantes.

Seguramente no sabías que, aparte de deliciosa, la carne de buey tiene tan excelentes propiedades y beneficios. Ahora podrás aprovecharlos para complementar tu dieta, disfrutar de una deliciosa comida y ampliar tu consumo de carnes rojas con un producto excelente.

 
 

La importancia de contar con un abogado especializado en herencias

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Martes, 22 de Septiembre de 2020 03:24

 

Si existen contadas ocasiones a lo largo de nuestras vidas en las que no quedará más remedio que recurrir a un abogado especializado, el momento de recibir una herencia es una de ellas.

Básicamente, lo que ocurre es que todo el asunto relacionado a testamentos y demás suele traer aparejada , en algunas ocasiones, una enorme cantidad de dinero, y la ignorancia de quienes reciben esos bienes de parte de un familiar fallecido, ya que son circunstancias que se afrontan muy eventualmente.

En estos casos, contar con el asesoramiento de un abogado herencias puede ser la diferencia entre percibir prácticamente todos los bienes que nos corresponden, o perder buena parte de ellos durante los trámites sucesorios. Por este motivo, queremos enseñarte algunas de las principales razones por las cuales te sugerimos que te pongas en contacto con un experto en la materia.

Tranquilidad

El primero de los motivos por los cuales se recomienda ponerse en manos de un abogado de sucesiones, es que este profesional puede encargarse de todas las gestiones necesarias, lo que te permitirá ahorrar una enorme cantidad de tiempo, tiempo del que seguramente no dispones.

Asimismo, es probable que vayan apareciendo imprevistos a medida que las gestiones para la herencia avanzan, de modo que contar con el apoyo de alguien que ha pasado por esas situaciones innumerables veces es una ventaja respecto de movernos en soledad.

Equidad

Otro de los inconvenientes que aparecen cuando hablamos de una herencia, es el relacionado con la división de bienes. Si hay más de un heredero, debe realizarse una repartición de bienes, y la presencia de abogados especializados de parte de cada uno de los involucrados puede ayudarles a defender sus intereses, llegando a acuerdos positivos para todos ellos.

De hecho, si alguno de los miembros de la familia ha decidido renunciar a su parte, algo que es habitual cuando existen diferencias sustanciales en términos de capacidad financiera entre los sucesores, los abogados pueden facilitar los acuerdos, consiguiendo que las sumas a pagar a los entes regulatorios sean las menores posibles según cada situación.

Claves ante la falta de testamentos

Y luego tenemos circunstancias excepcionales pero que se producen mucho más a menudo de lo que creerías: aquellas en las que el familiar fallecido no ha dejado ningún testamento.

Allí el asunto es más complicado porque aparecen las dudas entre los herederos, suele haber discusiones acerca de quiénes son los beneficiarios de la herencia, quién debe hacerse cargo de los impuestos, y otras disyuntivas que únicamente un abogado de testamentos puede resolver.

Todo esto, sin entrar en detalles acerca de la tramitación de una serie de documentos que deben presentarse para continuar con los trámites sucesorios en cada una de las instancias según marca la ley. Por lo tanto, podríamos concluir diciendo que contratar un abogado de herencias es fundamental si queremos hacer las cosas como corresponden, ahorrando tiempo y dinero, y disfrutando de aquello que nos pertenece sin sufrir la tediosa burocracia que implican estos legados.

 
 

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